Grundstücksrecht
Grundstücksrecht & Immobilien
Notarielle Betreuung beim Kauf, Verkauf und der Übertragung von Immobilien in Rellingen und Umgebung.
Der Erwerb oder die Übertragung einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Die notarielle Beurkundung stellt sicher, dass Rechte und Pflichten beider Seiten klar geregelt sind und alle notwendigen Schritte – insbesondere im Grundbuch – korrekt abgewickelt werden.
Vom Kaufvertrag bis zur Grundschuld
Wir begleiten Immobiliengeschäfte von der Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs über die Beurkundung bis zur Kaufpreisfälligkeit und Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Dabei behalten wir bestehende Belastungen, Wegerechte, Mietverhältnisse, Finanzierungen und die erforderlichen Erklärungen der Beteiligten im Blick.
Sie erhalten rechtzeitig einen Vertragsentwurf zur Prüfung und eine verständliche Erläuterung der wesentlichen Regelungen – etwa zu Gewährleistung, Übergabe, Kaufpreisfälligkeit, Besitzübergang, Grundschulden und Grundbucheintragung. So können Sie Ihre Entscheidung gut informiert treffen.
Grundstücks- & Wohnungskaufverträge
Wir entwerfen und beurkunden Kaufverträge über Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und sonstige Immobilien. Dazu gehören die Prüfung grundbuchlicher Belastungen, die Berücksichtigung von Wegerechten, Baulasten, Mietverhältnissen und Finanzierungen sowie die sichere Gestaltung der Kaufpreisabwicklung.
Käufer und Verkäufer profitieren von einer sorgfältigen Vertragsgestaltung und einer koordinierten Abwicklung mit Grundbuchamt, Banken, Verwaltern und weiteren Beteiligten. Unser Ziel ist ein klarer, rechtssicherer und möglichst reibungsloser Ablauf bis zur Eigentumsumschreibung.
Überlassung innerhalb der Familie
Immobilien werden häufig bereits zu Lebzeiten auf Kinder oder andere Angehörige übertragen – etwa zur Nachfolgeplanung, zur Vermögensordnung oder im Zusammenhang mit familiären Vereinbarungen. Wir gestalten Überlassungsverträge unter Berücksichtigung von Wohnrechten, Nießbrauch, Rückforderungsrechten und weiteren Sicherungen.
Dabei weisen wir auf mögliche erbrechtliche, pflichtteilsrechtliche und steuerliche Aspekte hin und stimmen die Gestaltung auf Wunsch mit bestehenden oder geplanten Testamenten, Erbverträgen oder Vorsorgevollmachten ab. So bleibt die Immobilie rechtlich klar geregelt und die Interessen der Beteiligten werden angemessen berücksichtigt.
Grundschulden & Wohnungseigentum
Wir beurkunden Grundschulden und andere grundbuchliche Erklärungen im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen, Umschuldungen oder Veräußerungen. Auch die Änderung und Löschung grundbuchlicher Belastungen begleiten wir in Abstimmung mit Banken, Grundbuchamt und Beteiligten.
Zudem begleiten wir die Begründung von Wohnungs- und Teileigentum sowie die Erstellung von Teilungserklärungen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Bauträger schaffen wir rechtssichere Grundlagen – von der Vorbereitung bis zur notariellen Beurkundung und grundbuchlichen Umsetzung.
Immobilienvorhaben geplant?
Gerne stimmen wir mit Ihnen die nächsten Schritte ab und erläutern, welche Unterlagen für Ihren Notartermin erforderlich sind.
Kontakt zum NotariatWir freuen uns auf Ihre Nachricht
Ob telefonisch, per E-Mail oder über das Formular – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Erreichbarkeit
Hauptstraße 78
25462 Rellingen
Öffnungszeiten
| Montag – Donnerstag | 9:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag | 9:00 – 16:00 Uhr |
| Termine nach Vereinbarung | |